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2020年苏州第一拍,白马涧地块顺利拍出

  今天(1月8日),

  2020年苏州城区内的第一场土拍火热开局!

  60号白马涧住宅地块引得7家房企共同竞价,

  最终由苏州新禹溪建设有限公司

  以总价96048万元竞得。

  苏州著名旅游景点——白马涧

  今天,60号白马涧地块10:00刚一开拍就有报价,

  4轮竞价后,3分钟达到网上中止价格,

  进入一次报价有效区间,

  中信、中海等7家房企参与竞拍!

  苏地2019-WG-60号地块竞拍详情“

  “一次报价”规则,即对设定市场指导价的地块,在网上挂牌自由报价和限时竞价时,价格超过市场指导价的25%以上的,转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价,竞买人报价在出让人公布的一次报价总额有效区间范围内,进行一次报价,最终以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人,以其所报价格确定为地块竞得价格。

  最终由苏州新禹溪建设有限公司以总价96048万元竞得,

  楼面价14762.88元/平,溢价率13.56%。

  据悉,将由苏高新和禹洲联合开发。

  苏地2019-WG-60号地块竞拍记录

  苏地2019-WG-60号地块位于龙池路绿化路西,莲花峰路北,容积率1.01。

  按照规划要求:该地块高层住宅面宽不得超过60米;

  不同高度的住宅须组团式布局,不得线性布置;

  该地块内住宅须为全装修成品住宅;

  不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

  因此,预计60号地块将打造一低密住宅。

  苏地2019-WG-60号地块地理位置

  60号地块周边自然景观资源丰富,

  如白马涧生态公园、龙池景区、高景山风景区等。

  地块南侧规划有幼儿园,

  北侧有白马涧农贸生活市场,日常生活方便。

  再加上地块临近华山路、建林路等交通干道,交通相对便捷。

  苏地2019-WG-60号地块红线图

  苏州房地产协会专家盛承懋认为,

  今天白马涧地块顺利出让,

  为2020年苏州土拍开了个好头,

  可以看出,房企对苏州依旧保持着较高的热情。

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