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不动产登记“24小时不打烊”“苏易登”APP实现审批全程不见面

  近日,苏州市自然资源和规划局推出的以“苏易登”移动平台为核心载体的“互联网+不动产登记”2.0版,全面构建了形成多层次、多维度的不动产登记网上办事大厅,真正实现了企业群众随时随地可申请,将不动产登记现有办理点,延伸到了千家万户,为企业、群众提供“24小时不打烊”的在线服务。记者了解到,系统上线半个多月,APP注册用户就已达7314个,在线提供无房(住宅)证明1882份、有房证明5508份、登记簿证明3431份,为法院提供查询5514次,完成线上查解封28份,办理存量房转移(抵押合并)登记17份。

  过去,不动产交易纳税登记流程多、来回跑、重复提交材料等问题,给群众带来很多不便。2017年9年,苏州正式推行“一窗受理、集成服务”,全面实现了“取一次号、排一次队、跑一个窗口、交一套材料”,在企业群众中形成了良好反响。然而,与群众的热切期盼相比,不动产登记工作在很多方面仍存在一定差距。比如,因限购、纳税、小孩入学等原因,群众需要登记部门出具不动产登记簿信息、无房证明、一套房证明(多套房证明)等查询结果,或涉及二手房转移登记等事项时,群众仍需跑腿到窗口进行办理。再如长期困扰法院“执行难”问题,传统的登门执行方式每次都要法院派出“一车两人跑三次”,不仅耗费大量人力物力,而且效率低下。这些痛点都亟待通过技术、服务的创新加以破解。

  “互联网+不动产登记”正是解决这些痛点难点的“对症良药”。今年2月,国务院办公厅出台《关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号),要求加强信息共享集成、流程集成、人员集成,深入推进“互联网+不动产登记”服务。随后,《不动产登记暂行条例》《电子签名法》相继修改,为“互联网+不动产登记”消除了法律障碍,开辟了更为广阔的空间。“苏易登”移动平台正是基于这些背景,紧密结合企业、群众、办事机构需求应运而生。

  登录“苏易登”移动平台,主要设有身份认证模块、查询模块、申请模块、共享模块、网上支付模块、水电气一并过户模块、资讯模块、法院在线查解封,公证文书在线查询等功能模块,在线提供登记申报、一键授权、登记缴费、身份认证、登记办理流程、登记业务类型、登记收费标准、办事地点、招拍挂公告、不动产证明等服务,可以在线出具不动产登记簿信息、无房证明、一套房证明(多套房证明)等查询结果,还可进行实时打印。通过同步录音录像、CA认证电子签名,申请人可在线提交登记申请,将原先的静态“网点申请”转变为动态的“移动申请”,并全程实现“不见面审批”。此外,为破解长期困扰法院的“执行难”问题,“苏易登”APP平台的“法院在线查解封”功能模块,融合了全省首个不动产线上执行系统。苏州全市11家法院可轻松实现对大市范围内不动产的线上查询、查解封、协助过户等功能。

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